DSR은 ‘Debt Service Ratio’의 약자입니다. 대출을 받으려는 사람의 총 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 의미합니다. LTV, DTI와 더불어 건전한 대출관리를 위해 정부가 도입한 제도로 과도한 대출로 인한 문제를 예방하는 것을 목표로 하고 있습니다. DSR 한도는 대출자 한 명을 대상으로 하나, 주택담보대출 및 사업자대출은 부부합산 소득을 기준으로 DSR을 반영할 수 있기 때문에 대출 한도를 높일 수 있는 장점이 있습니다. 본문에서 부부합산 소득에 대한 DSR 계산법과 DSR 계산기 사용방법에 대해 알아 보시길 바랍니다.
신용카드를 발급하기 위해서는 일정한 조건을 충족해야 합니다. 카드사에서 발급받는 사람의 신용을 기반으로 소득 등 결제 능력을 종합적으로 판단 후 신용카드를 발급해주기 때문입니다. 신용카드의 결제 원리가 카드사에서 미리 대금을 결제해준 다음 카드 소유주에게 청구하기 때문에 신용이 발급 승인 여부에 가장 큰 영향을 끼치게 됩니다. 그렇다면, 아직 경제활동을 하지 않는 대학생과 무직자도 신용카드를 발급받을 수 있을까요? 이번 글에서는 신용카드 발급을 위한 소득 및 신용등급 조건에 대해 정리하였습니다. 신용카드 발급을 받으려는 분들은 본문의 내용을 참고하시기 바랍니다.
자동차를 구입 및 등록하여 운행을 하기 위해서는 책임보험 가입을 필수로 해야 합니다. 책임보험은 본인의 책임으로 발생한 사고로 인해 발생하는 타인의 생명, 재산 등을 보호해 주기 위한 것 입니다. 자동차를 운전하는 사람은 법적으로 다른 사람에 대한 피해에 대해 책임을 다 해야 한다는 개념입니다. 하지만, 자동차 보험을 가입할 때 책임보험 외에도 더 넓은 범위의 보장이 가능한 종합보험을 가입하는 경우가 많습니다. 그 이유가 무엇일까요? 본문에서 자동차 책임보험과 종합보험의 보장범위 및 차이에 대해 확인하실 수 있습니다.
20대에 자동차 보험을 가입하게 되면, 30대나 40대에 비해 자동차 보험료가 높게 나옵니다. 20대 초반이면 운전 경력이 없는 경우도 많고, 통계적으로 사고율(보험사 손해율)도 높기 때문입니다. 하지만, 20대 초반에도 자동차 보험료를 낮출 수 있는 방법이 있습니다. 바로 가입경력 인정자 등록을 통해 평균 보험료 보다 낮은 보험료로 자동차 보험을 들 수 있는 방법입니다. 본문에서 자세한 내용을 확인해 보세요.
중고차 명의이전은 종고차 구입 후 15일 이내에 진행해야 합니다. 명의이전은 자동차에 대한 소유권을 이전하는 것으로, 명의이전을 할 때는 취등록세를 공채매입비 등의 비용이 발생합니다. 중고차 구입 후 차량등록사업소에 방문하거나, 인터넷을 통해 명의이전이 가능합니다. 본문에서 중고차 구입 후 명의이전 방법과 취등록세 등 필요한 비용에 대해 알아보세요.
직접 소유한 농지를 경작하는 자경농민이 소유한 농지를 양도(매도) 할 때, 매수가와 매도가의 차액(소득)에 대한 양도소득세가 발생하게 됩니다. 이 때 일정한 요건을 만족하게 되면 양도소득세를 연간 1억 원, 5년간 2억 원까지 감면 받을 수 있습니다. 자경농지에 대한 양도소득세 감면을 받기 위해서는 취득한 농지를 최소 8년 이상 보유해야 합니다. 8년 자경농지 유지 외에도 양도소득세를 받을 수 있는 감면 요건이 있습니다. 8년이라는 기간 외에도 체크해야 할 감면 요건을 본문에서 확인하실 수 있습니다.
명도소송은 부동산의 임대차기간 만료 및 해지, 부동산 경매의 낙찰 후 인도명령 대상이 아닌 사람의 부동산 점유 이전을 제기하는 소송을 의미합니다. 명도소송은 최소 6개월 이상 소요되는 민사소송입니다. 임차인 등 부동산 점유자와 원만한 합의를 통해 퇴거가 되지 않는 경우 명도소송을 통해 법원의 판결을 받아 강제로 집행할 수 있는 것 입니다. 이번 글에서는 명도소송의 절차에 대해 알아보고, 그 과정에서 내용증명 발송과 부동산점유이전 가처분신청 등 필수적으로 해야 할 일들에 대해 정리하였습니다.
양도소득세는 본인이 보유하고 있는 자산을 매도할 때 매수가격 대비 발생하는 차액에 대해 세금을 부과하는 조세항목 입니다. 하지만 모든 양도 차액에 대해 과세가 되는 것은 아닙니다. 양도소득세를 내야 하는 과세 대상과 내지 않아도 되는 비과세 대상에 대해 본문에서 자세하 확인하실 수 있습니다.
중고차를 할부 구입하게 되면 신용등급에 영향이 있을까요? 중고차와 같이 결제 금액이 큰 구매품을 할부로 구매하게 되면, 캐피탈과 같은 금융회사의 할부대출을 이용하게 됩니다. 이런 경우 신용등급이 떨어진다는 의견이 많습니다. 이번 글에서는 중고차 할부 구매 시 신용등급에 끼치는 영향과, 할부 조건, 후기에 대해 정리하였습니다.
신용카드, 휴대폰 요금 등 납부해야 할 대금을 제 때 납부하지 않으면 연체기록이 남게 됩니다. 현대 사회에서는 신용이 무엇보다 중요하기 때문에 연체기록이 남지 않는 거시 좋습니다. 연체로 인해 신용등급이 하락하거나, 금융거래를 할 수 없게 되면 불편함이 많아집니다. 깜빡하고 카드값, 휴대폰 요금, 공과금 및 세금 등을 납부하지 못해 발생하는 연체기록을 조회하는 방법과 등록된 연체기록이 삭제되는 시점에 대해 알아보겠습니다.